Fecha: Marzo 22 de 2023

Última actualización: Marzo 22 de 2023

José Manuel Ríos Morales, Alcalde de la capital cuyabra, y quien encabezó el equipo de la  Administración Municipal, durante el Cabildo Gestión Operación del Servicio Público Catastral en el municipio de Armenia, que tuvo lugar en el Concejo Municipal, fue enfático en señalar que, el proceso de actualización catastral no solo se realizó en cumplimiento de la normatividad vigente, sino que se tuvo responsabilidad en la progresividad del cobro del impuesto predial por parte de la Secretaría de Hacienda, ya que no se aplicó el 100 % del valor del avalúo para establecer la carga fiscal, sino que se optó por el 60%, con el fin de no afectar el bolsillo de los cuyabros,  además,  el gobierno local eliminó el pago de la sobre tasa ambiental, por parte de los ciudadanos.

El proceso de actualización catastral, que permitió incorporar más de 14.500 predios y más de 2 millones de mts2 a la base predial del Municipio, es una herramienta, que le permite hoy a la ciudad establecer y contar con la información real de los inmuebles en términos físicos, económicos y jurídicos.

Según  Yeison Andrés Pérez Lotero, secretario de Hacienda en Armenia,  es claro que,  un  proceso masivo como estos establece grados de tolerancia, es decir, puede generarse estudios de casos puntuales, tanto en la revisión del avalúo como el cobro del Impuesto Predial, sin embargo, a la fecha solo existen en la dependencia 29 reclamaciones al respecto.

'El cabildo, es un espacio de participación ciudadana que como servidores públicos respetamos, pero desde el punto de vista técnico, no se presentó ningún argumento o prueba que demostrará que la actualización catastral generará incrementos en el cobro del impuesto predial del 400 o hasta del 500%, lo que demuestra y respalda que el ejercicio ha estado ajustado a la Ley, y lo que existe es una desinformación infundada por algunas personas en la calle', enfatizó Pérez Lotero.

En Armenia de acuerdo con la legislación vigente, el incremento del impuesto predial para los estratos 1 y 2  solo se dió en atención únicamente del IPC. Así mismo, la actualización catastral no afectó ni alteró la calificación del Sisbén o el estrato de los predios.

Fecha: Marzo 22 de 2023

Última actualización: Marzo 22 de 2023

El catastro es una política que se viene implementado en el país desde el año 2016, basada en los acuerdos de Paz que el estado colombiano firmó con las Farc.

Asimismo, según explicó Óscar Gil Rojas, coordinador técnico de Catastro del Departamento Nacional de Planeación,   desde la entidad, se han realizado estudios para establecer y emitir lineamientos en torno a los diferentes usos de la información producto de la actualización catastral, donde se concluye, entre otros, que no solo es un herramienta para el fortalecimiento fiscal de los territorios, sino que además tiene injerencia y brinda beneficios en  temas de titulación a cargo de los alcaldes, insumo para la formulación de los planes de ordenamiento territorial y  los estudios básicos de gestión del riesgo.

‘Hay que entender las situaciones de lado y lado, para el caso de Armenia por ejemplo, que tenia una desactualización de casi diez años,  es obvio que el catastro está dando esa realidad territorial que también es una realidad económica, es decir, lo que valen los predios actualmente. Aquí lo importante es conocer esa realidad por parte de las administraciones y que a partir de una gestión previa equitativa, se puedan mitigar esos incrementos que por la naturaleza del ejercicio van a tener tanto los inmuebles urbanos como rurales’, puntualizó Gil Rojas.

Fecha: Marzo 22 de 2023

Última actualización: Marzo 22 de 2023

Según el alcalde de Soacha, Juan Carlos Saldarriaga, después de tres años de la actualización catastral en la zona urbana y 2 en la zona rural de ese municipio de Cundinamarca, ubicado muy cerca a Bogotá, la herramienta ha generado equidad, igualdad y desarrollo en el territorio, ya que el que más tiene es el que más paga y el que menos tiene es el que menos paga, pero es al que más se le retribuye.

"Gracias a la actualización catastral, estamos consolidando ser la tercer ciudad en el país con PAE universal, pasando de 30.000 a 60.000 niños recibiendo comida. Así mismo, pasamos de 300 abuelos a 7.700 que hoy reciben alimentación, ahí es cuando vemos y los ciudadanos también, los beneficios de la actualización catastral", indicó Saldarriaga.

El mandatario de Soacha dijo, igualmente, que pese a las manifestaciones y demandas que fueron instauradas en algún momento por la comunidad en ese Municipio, el impuesto sigue vigente y su pago ha generado oportunidades de inversión para la comunidad, en especial, para los más vulnerables.

Fecha: Marzo 22 de 2023

Última actualización: Marzo 22 de 2023

Así lo señaló Luz María Zapata Zapata, directora ejecutiva de Asocapitales,  quien argumentó que existen varias leyes, decretos y normas que así lo establecen, las cuales instan a los alcaldes de las ciudades capitales a que se deben actualizar catastralmente.

"A nivel nacional existe un rezago en cuanto a la actualización catastral, pero, desde las ciudades capitales, se viene dando cumplimiento en la materia, teniendo en cuenta que este es un proceso que influye en los resultados positivos que puede tener y arrojar el Gobierno Nacional", indicó Zapata Zapata.

Según Asocapitales, en Colombia existen 18 gestores catastrales y en un 50 %, aproximadamente, avanza la actualización en las ciudades capitales. "La actualización catastral es un proceso que viene desde el Plan de Desarrollo del Gobierno Santos,  Duque y al que se le dará continuidad en el gobierno del presidente Petro, siendo además, un compromiso en el proceso de Paz", indicó.

"En Colombia no tenemos vocación de pagar por los predios catastralmente, lo que se convierte en un desafío que deben enfrentar los alcaldes con la actualización catastral, por poner un ejemplo, si vemos hoy a Barranquilla y el milagro económico en el cual se ha convertido en términos de desarrollo económico, turístico y obras de gran envergadura ejecutadas, la gente entiende que es un proceso necesario. Igualmente, pasa con Bogotá,  que pese a las críticas es una mega urbe", agregó la directora Ejecutiva de Asocapitales. 

La funcionaria, finalmente, invito a los ciudadanos a ser más conscientes y pagar los tributos justos,  y a los alcaldes, a invertir de manera responsable estos recursos para tener ciudades desarrolladas y con políticas que estimulen la empresa, la economía y el turismo.

Fecha: Marzo 22 de 2023

Última actualización: Marzo 22 de 2023

A través de la Secretaría de Infraestructura y con recursos del Presupuesto Participativo, se finalizaron las obras de señalización y medidas de seguridad vial en la vereda el Rhin, vía La Tebaida; una intervención cercana a los $14 millones, para el beneficio y seguridad de los habitantes y turistas de la zona.

15 metros lineales fueron intervenidos con la ejecución de tres resaltos, su respectiva pintura e instalación de la señalización vertical; a esta obra se suman también los aportes a zonas como El Caimo – Portugalito, donde la Alcaldía suministró material para el mejoramiento de la vía, por un valor cercano a los $40 millones.

Con estas adecuaciones, el alcalde de los cuyabros continúa trabajando por la seguridad vial y el buen estado de las vías rurales de Armenia, además ratifica su compromiso por el desarrollo turístico y económico de la región.