Mientras que entre febrero y marzo de 2026, el precio típico de una propiedad en Armenia se mantuvo en 330 millones de pesos, en abril subió $50 millones, mostrando un valor de $380 millones, lo que evidenció la dinámica del mercado y los efectos que se desprenden de las decisiones económicas que se toman en el ámbito nacional.

Lo anterior fue revelado por el Observatorio Inmobiliario de la Alcaldía de Armenia, análisis que además reveló que las propiedades más económicas del trimestre estuvieron alrededor de los $85 millones y las más costosas llegaron a los $2.000 millones, no obstante, la gran mayoría de la oferta se concentró entre los $200 y $500 millones.

Se indicó que la metodología del observatorio es usar la mediana y no el promedio para determinar el precio típico de un predio en la capital quindiana, por lo que se toma el precio del inmueble que queda justo en la mitad de toda la oferta —ni el más caro ni el más barato—, lo que da una imagen más fiel de lo que realmente ofrece el mercado.

En este primer informe, el Observatorio Inmobiliario recogió las ofertas publicadas en portales inmobiliarios digitales y las analizó para conocer precios, tipos de vivienda, zonas y quiénes venden, por lo cual desde la Secretaría de Hacienda se insistió en continuar con el seguimiento mes a mes para construir una imagen más completa del mercado de vivienda en Armenia, siendo una herramienta fundamental para la toma de decisiones de la Administración Municipal y los ciudadanos.

En este trimestre, según el Observatorio Inmobiliario, seis de cada diez propiedades en venta fueron apartamentos. Las casas representaron aproximadamente dos de cada diez, y los demás inmuebles —apartaestudios, lotes y locales comerciales— completaron la oferta.

La mayor parte de la oferta de vivienda en venta durante este trimestre se concentró en el norte de la ciudad y en el corredor de la Avenida Centenario. Estas zonas aparecen de forma consistente en los tres meses como las más activas en el mercado de ventas. El sur y el occidente registraron menor actividad, pero mantuvieron presencia en los tres meses con propiedades de precios más accesibles.

“En los próximos cortes se incorporarán más fuentes de datos, análisis por comunas y cruces con información catastral, con el propósito de que este instrumento sea cada vez más útil”, subrayaron desde la dependencia local.